월세 수익만 믿고 투자했다간 손해?! 오피스텔 수익률 진짜 분석해드립니다요즘 부동산 시장, 분위기 참 복잡하죠.아파트는 규제도 많고, 상가나 토지 투자는 부담되고…그래서 상대적으로 진입장벽이 낮은 ‘오피스텔’이 다시 주목받고 있어요.“월세 들어오니까 안정적이지 않을까?”“수익형 부동산이면 그냥 사두면 괜찮지 않나?”근데 진짜 중요한 건'수익률이 얼마나 되느냐',그리고 그 수익이 ‘실수익’인지 아닌지 따져보는 거잖아요.이번 글에서는오피스텔 투자할 때 꼭 알아야 할 수익률 계산법,세금, 공실, 유지비용 포함한 실질 수익률 분석까지차근차근 쉽게 정리해드릴게요!진짜 ‘계산기 두드려보는’ 시간입니다 😊1. 오피스텔 투자, 기본 수익률 계산법부터!오피스텔 수익률 계산은 기본적으로연간 월세 수익 ÷ 매입가 × 10..