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[구매대행] 구매대행 시작 전 준비사항

안녕하세요. 오랜만에 돌아온 꿈대로입니다. 지난번 글에 6월에 시작할 구매대행 수업을 위해 미리 맛보기로 윈들리 프로그램을 쓰고 있다고 말씀드렸었죠? 역시 반자동 프로그램이라 첫 주문이 굉장히 빨리 들어왔었습니다. (내 기준;;) 상품 300여 개 올린 후 3주 후 첫 주문이 들어왔거든요^^;; 윈들리를 시작으로 이제 본격적으로 서과장님의 수업을 기다리며 준비한 몇 가지를 공유해 드리겠습니다. 1. 사업자등록증 신청 {홈텍스 이용) -업종코드는 525105 (해외구매대행업) 얼마 전에 신설된 코드로써 도소매업으로 분류되어 간이과세자일 경우 부가가치율이 30%에서 10%로 변동됩니다. 종합소득세 신고 시 중소기업 특별세액감면이 적용된다고 합니다. 전 이번에 신청하면서 혼자 하다 보니 놓친 거 같습니다. ㅠ..

해외구매대행 2022.05.21

초보 셀러의 하소연

안녕하세요. 꿈대로입니다. 요즘 시간만 난다 하면 구매대행 상품을 올리고 있는 꿈대로입니다. 서과장님 코칭이 6월에 시작인지라... 이제 2달 밖에 안 남긴 했지만, 그동안에 뭐라도 해야겠다해서 상품을 올리고 있습니다. 사실, 제가 지금 하는게 맞는 방향인지, 아님 뭔가가 잘못된 것인지 잘 모르겠습니다. ㅠㅠ 몇천개를 올려도 상품이 안 팔리는 대표님도 계시고, 올린 지 일주일 만에 팔리신 대표님들도 계신다 하여 대중없이 팔리는것 같긴 한데... 정말로 닥등을 해야 하는 건지, 갑자기 자괴감이 들어 블로그에 하소연을 하네요. 힝... 역시 세상엔 쉬운 일은 없는 것 같습니다. 대량 등록이 아니고 반자동으로 올리고 있어서 생각보다 속도는 늦게 나고 있지만, 아직 1000개도 올리지 않았으니 한 천 개 정도 ..

[구매대행] 윈들리 사용기

안녕하세요~ 오랜만에 찾아온 꿈대로입니다. 이것저것 해보는 거 좋아하는 저는... 요즘 "잘 나가는 서 과장" 채널에 푹 빠져~ 구매대행 공부를 열심히 하고 있습니다. 어쩜 이렇게 꾸준히 하는 것 없이 이것저것 깔짝 되는지 저도 이해가 잘 안 가지만... 그래도... 이것저것 하다 보면 뭐 하나는 터지겠지~라는 마음으로 또는, 뭐 하나에라도 정착하지 않을까?라는 마음으로 오늘도 새로운 것에 도전 중인 꿈대로입니다. 원래는 서 과장님이 만드신 "미서씨"라는 대량 등록 프로그램을 사용하려고 했었는데, 대량 등록은 지재권 (지적재산권)에 걸릴 확률도 많고, 재수가 없으면 소송도 당할 수 있다는 무서운 말들이 들려, 겁 많은 꿈대로는 반자동 프로그램을 선택하게 됩니다. 뭐 미선 씨 말고는 처음 사용해 본 프로그..

부동산 및 주식 2022.03.15 (10)

무주택 청년층 우선배정? ~

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=243&aid=0000021842 이재명 “무주택 청년층 우선배정, 반값 아파트 대량 공급” 공약 이재명 더불어 민주당 대선후보가 29일 “청년의 내 집 마련 꿈을 실현시켜드리겠다”는 공약과 함께 “반값 아파트를 대량 공급하겠다”고 밝혔다. 이 후보는 이날 오전 경기 의왕시 포일 어울 news.naver.com 안녕하세요. 꿈대로입니다. 요즘 전 정치 관련 소식은 하나도 보고 있지 않습니다. 예전에는 한참 정치에 관심이 많았고, 기사도 많이 찾아보고 했었는데... 어느새, 그래 봤자 세상은 바뀌지 않고, 나에게 득이 될 것이 하나도 없다는 사실을 알았습니다. 사실,..

부동산 및 주식 2022.01.23 (4)

집에서 마시는 자판기 우유~

안녕하세요. 꿈대로입니다. 정말 오랜만에 글을 쓰네요. 요즘 끝도 없이 게을러져서, 노트북도 정말 오랜만에 열게 되네요.^^ 맛난 거 먹을 때마다, 앗 블로그에 올려야지 하는데, 사진만 찍고 올리지도 못했네요. 오늘은 신기한 음료를 마시게 돼서 공유해보고자 글을 쓰게 됐습니다. 그것은 바로 먹는 방법은 따땃한 물에 100미리 정도의 물만 넣으면 됩니다~ 정말 예전에 자판기에서 사 먹던 맛 그대로입니다~^^ 달달한 아가 분유 맛 ~^^ 먹자마자... 음... 이건 자주 먹으면 엄청 살이 찌겠다 했더니~ 80Kcal ㅋㅋ 신랑이 백 년 만에 여사친을 만나서 받아 온 "선물"인데~ 아마도 본인이 시켜먹고 맛나서 하나 챙겨줬나 봅니다. 검색해보니 10개씩은 안 파네요ㅋ 네이버 검색 결과 30T 19,900이니 ..

일상 2022.01.16 (8)

종부세는 부자세라는데...

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=011&aid=0003987767 들끓는 민심에 기재부 22일 종부세 기자회견까지 열어 [서울경제] 기획재정부가 22일 올해 주택분 종부세 고지 주요 내용에 관한 기자회견을 연다. 종부세 고지 대상자, 세액, 증가 배경에 대해 세부적으로 설명할 예정이다. 기재부가 직접 종부세 에 news.naver.com 더불어민주당 부동산특별위원회는 올해 주택분 종부세 수입이 5조7,000억원 정도라고 추산했다. 지난해 종부세 수입 1조8000억원(고지세액 기준)의 3배가 넘는다. 납부 인원도 늘어난다. 주택분 종부세 기준 지난해 66만7000명에서 올해 76만5000명 수준으로 10만 명 가까이..

부동산 및 주식 2021.11.22 (7)

초기재개발 예정구역 선택방법!

안녕하세요 꿈대로입니다. 게을러터진 꿈대로 가 참 오랜만에 글을 올리네요. 오늘은 극초기재개발예정구역을 선택하는 방법에 대해 공부해보겠습니다. 1. 재개발해제구역 중심으로 선택 이명박 대통령 때 뉴타운 사업지로 선정됐다가 해제된 곳이 제법 많이 있습니다. 그때 해제됐던 곳은 이미 노후도는 어느 정도 증명이 된 곳이니 그런 구역이 다시 구역으로 선정될 가능성이 높겠지요. 장위 8구역이 그중 하나지요. 2. 핵심이 매매가 상승이 없고, 전세가가 70% 이상 받쳐주는 지역. -> 초기실투금이 1.5-2.5천만 원 지역 이런 구역에 들어가야 재개발이 진행이 안되더라도 버틸 수 있기 때문입니다. 3. 부동산 플래닛을 통해 노후불량도가 확실한 곳. https://www.bdsplanet.com/main.ytp 부동..

부동산 및 주식 2021.11.22 (1)

삶이 너무 각박해진 느낌이네요.

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=009&aid=0004879528 '아파트서 삼겹살 굽기 자제' 안내 방송에…"곧 밥도 해먹지 말라겠네" 본인 아파트에서 고기를 구워 먹다 '삼겹살 굽는 것을 자제하라'는 안내방송이 나왔다는 이른바 '층간 냄새' 사연이 누리꾼들로부터 공분을 사고 있다. 지난 12일 온라인 커뮤니티 82cook에는 '방 news.naver.com 안녕하세요. 꿈대로입니다. 참 오랜만이지요? 요즘 극초기재개발 공부하느라 정신이 없네요. 그래도 1일 1포 스팅을 지키고 싶었는데, 전 게으름뱅이인가 봅니다. ㅠ 오늘 제가 참 어이없는 기사를 봐서 가져와봤습니다. 얼마 전 유튜브 기사에서,..

일상 2021.11.16 (18)

[기사리뷰]아파트 리모델링 시장이 커지고 있다.

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=014&aid=0004731556 포스코건설, 올해 리모델링 수주실적 1兆 돌파 [파이낸셜뉴스] 포스코건설의 올해 리모델링 사업 수주실적 1조원을 넘어섰다. 포스코건설은 10월 30일 비대면 전자총회로 개최된 '서울 신도림 우성 3, 5차 통합 리모델링 사업' 시공자 총회에서 news.naver.com 안녕하세요. 꿈대로 입니다. 제가 재건축, 재개발을 공부하고 있어서인지 이런 기사가 더 눈에 띄네요. 지금은 15층 이상의 아파트의 재건축 같은 경우, 사업성이 거의 안 나오기 때문에 리모델링 시장이 많이 커지고 있습니다. 21년 상반기엔 DL이앤씨가 리모델링 수주 1등이었는데, 어느..

부동산 및 주식 2021.11.01 (23)

[재개발재건축] 정비사업의 종류 및 절차.

안녕하세요. 꿈대로입니다. 오늘은 요즘 제 관심사인 재건축 재개발의 종류와 절차에 대해서 정리해볼까 합니다. 같이 공부해봐요~^^ 정비사업의 종류 1. 주거환경개선사업. : 도시저소득 주민이 집단거주하는 지역으로서 정비기반시설이 극히 열악하고 노후.불량건축물이 과도하게 밀집한 지역의 주거환경을 개선하거나 단독주택 및 다세대주택이 밀집한 지역에서 정비기반시설과 공동이용시설 확충을 통하여 주거환경을 보전, 정비, 개량하기 위한 사업 2. 재개발사업 : 정비기반시설이 열악하고 노후, 불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 상업지역, 공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권활성화 등을 위하여 도시환경을 개선하기 위한 사업 3. 재건축사업 :정비기반시설은 양호하나 노후, 불량 건축물에 해당하는 공동주..

부동산 및 주식 2021.10.31 (14)