꿈꾸는대로 이루어지는 삶

광고는 선택이 아니라 생존이다?! 이 책, 그냥 지나치면 손해!세상에 정보는 넘치고, 사람들 눈은 점점 피곤해지고…그럼에도 불구하고 “사게 만드는” 문장이 있다고?!『캐시버타이징』은 그 기묘하고도 뻔뻔한(?) 문장의 힘에 대해 알려주는 책이에요."이건 광고가 아니에요, 그냥 진심이에요!"라고 말하는 광고들…도대체 어떻게 만들어졌는지, 궁금하지 않으셨나요?저는 평소 광고에 그렇게 민감한 편은 아니었는데,이 책을 읽고 나니 광고 하나하나가 완전 다르게 보이더라구요.진짜로요 ㅋㅋ"이건 또 어디서 이 책 기법 썼구만~" 이런 식으로 분석하게 된다니까요.광고, 마케팅, 카피라이팅에 관심 있으신 분들께는진심으로 추천드릴만한 책이에요.우리가 읽어볼 『캐시버타이징』은 단순한 이론서가 아니라,당장 내 SNS 글이나 블로..

각자 챙기다가 손해볼 수도?! 부부 재무설계의 골든타임부부라서 다 함께 쓰는데,은퇴 준비는 다 따로따로 하고 계신가요?남편은 국민연금만 열심히 내고 있고,아내는 연금저축 하나 들고 있고…퇴직금, 주택, 자산 다 따로따로 😵사실 이렇게 따로 관리하면▶ 중복 가입▶ 세금 손해▶ 수익률 불균형이런 문제들이 정말 자주 생겨요.특히 40대는 부부가 함께 자산을 재점검해야 할 골든타임이에요!이번 글에서는부부가 함께 자산 설계할 때 생기는 문제실제로 합쳐야 유리한 항목 vs 따로 해야 유리한 항목40대 부부 기준, 실전 포트폴리오 구성법까지 알려드릴게요!1. 따로 준비했더니 손해 본 사례, 진짜 많아요실제로 상담하다 보면 이런 경우 많아요.남편은 IRP, 아내는 연금저축 들고 있는데중복 납입 때문에 세액공제 혜택을..

배당수익률, 세금, 성장성까지! 어디에 돈을 넣는 게 더 좋을까?배당주 ETF, 한 번쯤 들어보셨죠?“배당도 챙기고, 주가도 오르고~” 이거 두 마리 토끼 잡는 매력 때문에요즘 진짜 관심 많은 투자 상품이에요.근데 막상 투자하려고 보면 딜레마 하나…👉 “국내 배당주 ETF가 나을까? 미국 배당주 ETF가 나을까?”저도 처음에 고민 엄청 했어요 ㅋㅋ국내는 환율 리스크 없고 세금도 깔끔한데,미국은 배당 성장률이 미쳤거든요;;그래서 이번 글에서는배당수익률 비교 ✅성장성, 세금, 환율, 운용보수 등 다각도 분석 🔍투자자 상황별 추천 포트폴리오까지 ✔️국내 vs 미국 배당 ETF, 누가 진짜 더 괜찮은지아~주 디테일하게 정리해봤어요.읽고 나면 “아 나 이거 사야겠다” 싶으실 수도?! 😎1. 배당수익률, 누가..

대형주+고배당+재투자까지, 이 ETF의 모든 것! 궁금하다면 끝까지 읽어보세요~안녕하세요, 꿈대로입니다.요즘 주식시장 보면, 솔직히 막 오르는 종목 찾기도 힘들고... 변동성은 왜 이리 심한지ㅎㅎ그래서 저처럼 안정적인 현금흐름을 원하시는 분들은 자연스럽게 고배당 ETF에 눈길이 가더라구요!특히 RISE 대형고배당10TR 이 친구, 이름부터 뭔가 믿음직스럽지 않나요?대형주만 골라서 배당 잘 주는 종목에 투자하고, 거기서 받은 배당금을 또 재투자까지 해준다니...이런 거, 그냥 지나칠 수 없죠!오늘은 이 ETF의 포트폴리오, 배당금, 수익률, 투자 포인트까지 싹~ 정리해드릴게요.읽고 나면, 아마 저처럼 통장에 배당금 들어오는 상상 한 번쯤 하실지도? ㅋㅋRISE 대형고배당10TR ETF, 정체가 뭐길래 이렇..

연금? 부동산? ETF? 뭐부터 준비해야 할까?직장 다니면서 가장 많이 듣는 말 중 하나,“지금부터 노후 준비 좀 해둬야 해…”근데 문제는,뭘 어떻게 준비해야 할지 모르겠다는 거예요 😵연금저축? 세금 혜택 좋다는데 이율은 낮고…부동산? 자산은 되지만 유동성이 별로고…ETF? 뭔가 좋은 것 같은데 변동성 무섭고…결국 다 좋아 보이고, 다 애매해 보여서“에이 모르겠다~” 하고 그냥 넘기게 되죠. 그래서 이번 글에서는👉 연금, 부동산, ETF 각 자산의 특성 비교👉 어떤 조합이 직장인에게 가장 효율적인지👉 실제 적용 가능한 투자 비율 예시까지 40대 직장인을 위한 현실적인 노후 포트폴리오 설계법 알려드릴게요 💼💰1. 연금저축, 가장 기본이자 가장 착한 자산직장인에게 연금저축은 세액공제 받으면서 준비..

배당주? 성장주? 섹터ETF? 소액으로도 충분히 가능해요!“주식은 어려워서 못 하겠고,적금만으론 돈이 안 불어나고…”이런 고민 한 번쯤 해보셨죠?그럴 때 딱 좋은 게 바로 ETF 투자예요!소액으로도 시작 가능하고,리스크는 분산돼 있고,운용은 전문가가 해주니까직장인이나 투자 초보에게 딱 맞거든요 😎특히 40대는 '안정성 vs 성장성'의 균형이 중요한 시기!그래서 이번 글에서는소액으로 가능한 ETF 투자 전략배당주, 성장주, 섹터ETF의 차이와 추천 종목40대를 위한 포트폴리오 예시까지!깔끔하게 정리해드릴게요 ✨1. ETF가 왜 40대에게 딱일까?ETF(상장지수펀드)는 주식처럼 사고팔 수 있으면서펀드처럼 여러 종목에 분산투자할 수 있는 상품이에요.✔ 적은 돈으로도 다양한 자산에 투자 가능✔ 직접 종목 고르..

계약하기 전에 이거만 봐도 절반은 성공한 거예요 ✅오피스텔 투자, 소액으로 시작하기도 좋고임대 수익도 안정적이라 괜찮다고들 하잖아요?근데… 알고 보면 실패하는 분들도 꽤 많아요 😭공실 때문에 몇 달씩 수익 ‘0’ 나거나,관리비 때문에 세입자가 나가버리거나…저도 첫 투자 때 별 생각 없이 계약했다가관리비 폭탄 맞고 당황했던 적 있거든요.그때부터 하나하나 꼼꼼히 따지게 됐어요!그래서 오늘은오피스텔 투자 시 피해야 할 조건들실물 보러 갔을 때 꼭 확인할 것수익률만 보고 들어갔다가 후회할 수 있는 이유요거 싹 정리해드릴게요.앞으로는 ‘괜찮은 물건’만 고르실 수 있을 거예요! 😉1. 관리비가 너무 높으면 피하세요!관리비 10만원 이하 → GOOD관리비 15만원 이상 → 다시 한 번 고민 🤔월세는 괜찮은데 관..

생긴 건 비슷한데 조건은 완전 다르다? 투자할 때 꼭 알아야 할 차이점들!소형 주거용 부동산 투자하려고 검색 좀 해보면“도시형생활주택 vs 오피스텔” 이 두 개가 자꾸 나와요.생긴 건 비슷한데 조건이 완전 달라서처음 투자하시는 분들은 헷갈릴 수밖에 없더라구요ㅠㅠ저도 예전에 '뭐 어차피 비슷하겠지~' 하고잘 모르고 계약하려다 세금 계산서 보고 진짜 놀랐던 기억이 있어요…ㅋㅋ“이게 주택으로 보느냐 아니냐” 그 차이가 엄청 크더라구요.그래서 이번 글에서는도시형생활주택과 오피스텔의 법적 차이 ✅세금, 대출, 수익률, 관리포인트 전격 비교 💥내 상황에 어떤 유형이 더 맞는지 팩트로 판단하는 법요런 걸 하나하나 정리해서 알려드릴게요.투자 판단 전에 꼭 한 번 보셔야 손해 안 보십니다!1. 용도부터 다르다? 주택이..

대출 70%로도 가능?! 현실 수익률부터 계산법까지 싹~ 정리함!서울 부동산은 언제나 핫하지만,특히 요즘은 아파트보다 오피스텔에 관심 두는 분들 꽤 많더라구요? ㅎㅎ아파트는 너무 비싸고, 전세 끼고 들어가기도 부담스러운데오피스텔은 조금 더 유연하게 접근 가능해서 그런가봐요 🤔 저도 요즘 슬슬 관심 생기길래 공부 좀 해봤는데요,그냥 위치만 보고 "여기 괜찮다!" 하는 거 완전 노노❌수익률 따져보면 의외로 인기 없는 동네가 알짜일 수도 있더라구요!!이번 글에서는 👇서울에서 수익률 좋다는 오피스텔 지역들 ✅실전 수익률 계산법 💰대출 70% 기준으로 투자 시 시뮬레이션 📊이렇게 쏙쏙 알려드릴게요!그러니까 ‘어디 사야 하나’만 고민하지 마시고,‘어떻게 계산하고 따져야 하냐’도 꼭 같이 봐야 한다구요 😤그..

마곡이 다가 아냐! 강서구 오피스텔 투자, 지금 보면 딱 좋을 타이밍?!오피스텔 투자라고 하면다들 마곡 생각부터 떠올리시죠?ㅋㅋ근데 요즘 강서구 쪽, 마곡만 좋은 거 아니더라구요!교통도 계속 좋아지고 있고,기업체 유입도 꾸준히 늘고 있어서임대 수요도 안정적인 게 특징이에요.저도 원래 '마곡 말고 뭐가 있겠어~' 했었는데요즘은 오히려 주변 지역에 눈이 더 가더라구요 ㅎㅎ강서구 전체가 슬금슬금 움직이는 느낌이랄까?!이번 글에서는요, 강서구 오피스텔, 어떤 입지들이 유망한지 ✅실제 투자 시 수익률 계산은 어떻게 되는지 💸투자할 때 꼭 고려해야 할 꿀팁들까지 총정리!괜히 사람들 관심 쏠리는 게 아니라는 걸데이터랑 현장 느낌 다 담아서 알려드릴게요 📊놓치면 아까울 수도 있어요… 진심으로!1. 강서구, 왜 요..