꿈꾸는대로 이루어지는 삶

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=056&aid=0011117801 ‘상품추천 제동’은 시작일 뿐…빅테크 옥죄기 ‘본격화’ [앵커] 고속 성장을 해 온 카카오와 네이버 등 국내 대표 IT 기업들이 규제 장벽에 부딪혔습니다. 금융당국이 보험과 펀드 등 금융 사업에 제동을 건데 이어, 정부와 여당도 전방위 압박 움직임을 news.naver.com 9/8일 오전에 나온 규제로 인해 카카오와 네이버 주가가 미친 듯이 떨어지고 있다. 8일 날은 거의 10프로가 떨어지더니 9일 날도 그못지 않게 6.7프로가 떨어졌다. 사실 비싸서 못사고 있던 주식이라 첫날은 줍줍.. 시간차를 두고 3개 샀다. 첫날 같은 경우, 전문가들이 (삼..

안녕하세요. 꿈대로 입니다. 지난번에 전세보증보험 가입이 가능한 법인에 대해 알아보았는데요. 내용이 길어지는 바람에 중요한 부분에서 마무리를 짓지 못한 채 내용이 끝나고 말았습니다. 오늘은 그 나머지 이야기를 이어 나가 보겠습니다. 세입자가 전세보증보험을 원할 경우 법인이 4대 보험 완납증명서 발급이 가능해야 하는데, 저 같은 1인 법인일 경우, 보통 월급을 받지 않고 있기 때문에 당연히 4대 보험 완납증명서도 발급이 불가합니다. 이런 경우 먼저, 크레탑 (CRETOP) 이란 사이트에서 현재 직원이 없다는 사실을 업데이트해줘야 합니다. 크레탑 (cretop.com) 크레탑 국내 최고의 기업신용조사·평가 전문기관 기업현황∙재무∙신용정보, 특히 업계순위, 인증 및 거래처현황, 경영진정보 등 기업의 모든 것을..

얼마 전 드디어 열심히 전화 돌려가며 알아본 구미에 한 아파트를 계약했다. 현재 법인들 및 다주택자들에게 얼마 남아있지 않은 투자 가능한 물건이 1억 미만 지방 아파트들이다. 부동산에 어느 정도 관심 있는 사람들이라면 알고 있듯이,1 주택자의 취득세는 기본 1.1%이다 (물론 금액대가 올라가면 퍼센티지가 좀 더 높아지긴 한다) 2 주택자는 8%, 3 주택 이후부터는 12%이다. 나 같은 초짜에게는 엄청난 취득세율이다;;; 1.1%로의 경험만 있는 나에게 8%는 너무 컸다. 그러기에 선택한 것이 지방 공시지가 1억 미만. (이는 법인에게도, 다주택자들에게도 취득세가 1.1%이다 그중에 고른 것이 구미. 내가 구미를 고를 이유는... 1) 오랫동안 집값이 정체 혹은 떨어졌고, 2) 지금은 어느 정도 지방투자..

"집값 잡겠다며 부부사이까지 갈라놓나"…오락가락 종부세에 험악해진 민심 : 네이버 뉴스 (naver.com)

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LSD&mid=shm&sid1=101&oid=008&aid=0004634450 연쇄 대출중단에 '패닉'…"평생 월세 살아야 하나, 맘 찢어진다" 가계부채가 사실상 부동산폭등의 원인으로 판단한 금융당국이 전방위적인 대응에 나서자 시중 은행들이 주택담보대출과 전세대출을 중단하기 시작했다. 기존 대출한도에 맞춰 이사를 준비하 news.naver.com 며칠 전 농협에서 대출을 중단한다는 이야기를 처음 들었을 때, 이러다 모든 은행으로 퍼지려나? 에이~ 아니야 설마~ 자본주의 세상에 말이 돼? 웬걸... 나는 다른 세상에 살고 있었나 보다. 현재 농협에서 시작한 대출 중단 사태가 일파만파로 퍼지고 있다. 심지어 전세자금 대출도 막혔는..

https://news.naver.com/main/read.naver?mode=LS2D&mid=shm&sid1=101&sid2=260&oid=032&aid=0003093279 '느긋해진' 집주인들, 8월 '거래절벽' 현실로 [경향신문] 서울지역 아파트 매매거래량이 8월 하순이 되도록 700여건 수준에 머무르면서 ‘거래절벽’ 현상이 나타나고 있다. 여당이 종합부동산세 및 1주택자 대상 양도세 완화를 추진하면서 news.naver.com 위 기사는 경향신문 기사로 요약하자면 현재 서울은 아파트 매매거래량이 현저히 줄어들고 있는데 이는 강력한 부동산 규제 때문에 세부담을 위해 매매보다는 '증여' 건수가 많아져서 이기 때문이라도 한다. 증여 이야기는 몇 년 전부터 나온 이야기로 증여 건수가 많아졌다는 이야기는 ..

안녕하세요. 꿈대로 입니다. 지난 글에서 제가 1억 미만 지방 물건을 탐색 중이고 곧 전세 세팅을 하려고 한다고 말씀드렸는데요. 여러 가지 이슈로 인해 아직도 물건 매수를 못하고 있습니다. ㅠㅠ 벌써 몇 번째 빠그라진 건지 모르겠네요. 현재 막!~ 될 것 같은 분위기인데, 다음번 포스팅에는 좋은 소식을 가져왔으면 좋겠네요;; 오늘 포스팅할 주제는 법인 명의의 물건 같은 경우, 세입자가 전세보증보험을 원할 때, 약간의 제약이 있는데요. 오늘은 그것에 대해 알아보겠습니다. 현재, 월세가 아닌 전세물건을 세팅할 경우 임차인 또는 임대인은 1)주택도시보증 보험이나 2)서울보증보험에 가입이 가능할 수 있습니다. 먼저 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금 반환 보험 1) 보증대상자금 : 수도권 7억 이하, 그 외 ..

안녕하세요. 꿈대로입니다. 제가 한참 주식을 공부하던 시절, 처음엔 아무것도 모르고 유안타증권 계좌를 텄다가, 겁나 비싼 수수료에... (이때 저는 영업소에서 연 계좌가 수수료가 그렇게 높은지 몰랐답니다 ㅠㅠ) 점차 수수료 조금 나가는 계좌, 환전우대율 높은곳. 이곳저곳 계좌를 터놓았었죠 ㅜㅜ 그러다 보니 주식이 여기 몇개, 저기 몇 개... 엄청 흩어져 있었지요. 그러다 보니 달러 이체방법도 증권사마다 다 다르고, 계좌 접근성도 다 다르다 보니 현재는 이것저것 안 따지고, 한국 주식은 한투 증권만 쓰고 있습니다. 하지만, 급전이 필요한 관계로 계좌 정리하던 중 여기저기 흩어진 달러를 키움 증권으로 모아보려니... 그 절차가 너무나 복잡한 거 있죠 ㅜㅜ 수수료 아끼려다 탈모 오겠어요. 분명 한참 미국 주..

2018년 어느날... 이라기엔 바로 다음날 9.13 대책이 터지기 바로 전날. ​ 경매로 수원 어느 빌라를 낙찰 받았다. ​ 예전 글에서 적었는지 기억이 가물 가물 하지만... 극적으로 낙찰 받은 케이스... ​ 1.34 이던 2002년식 구축 빌라를 1.13에 낙찰 받아, 700가량 인테리어 비용들여서 월세 세팅 성공!! ​ 인테리어 전~ ​ 인테리어 후 사진이 있었는데... 사진이 어딨는지 모르겠네;; ​ ​ 약 2년간 이자 빼고 20만원씩의 월세를 받았었다. ​ ​ 사실, 경매 첫 경험이라 인테리어하는 도중에도 많은 우여곡절이 있었으며, ​ "역시 세입자 들이는 것은 쉬운일이 ​ 아니구나" 라는 사실을 깨달았다. ​ 하지만. "세상에 쉽게 버는 돈이 어딨겠어? 다 그만큼의 노력이 드는거지... 이..