꿈꾸는대로 이루어지는 삶

안녕하세요. 꿈대로 입니다. 지난번 구평 6단지 투자를 마친 지 얼마 되지 않았지만, 6단지의 경우 올해 안 해 팔기는 조금 어려울 것이라는 판단에... 구평동에서 가장 인기좋은 구평 푸르지오를 투자하게 됬습니다. 아, 참고로 6단지의 경우 31평형 1.59에 매수, 전세를 1.6에 놓기로 했습니다. 이미 계약하기로 하신 분이 계셔서, 내일이면 이야기가 마무리될 것 같습니다. 수리비로는 아마 250- 300 정도가 들듯 합니다. (도배, 장판, 도색) 현재 이 단지는 546세대 에 전세는 4개만 나와있으며, 전세가는 1.55-1.60으로 구성돼 있습니다. (참고로 저희 물건은 9층, 나머지는 1층 또는 4층입니다.) 당연히 저희 물건이 제일 메리트가 있겠지요? 다시 본론으로 들어가... 구평 푸르지오 같..

얼마 전 드디어 열심히 전화 돌려가며 알아본 구미에 한 아파트를 계약했다. 현재 법인들 및 다주택자들에게 얼마 남아있지 않은 투자 가능한 물건이 1억 미만 지방 아파트들이다. 부동산에 어느 정도 관심 있는 사람들이라면 알고 있듯이,1 주택자의 취득세는 기본 1.1%이다 (물론 금액대가 올라가면 퍼센티지가 좀 더 높아지긴 한다) 2 주택자는 8%, 3 주택 이후부터는 12%이다. 나 같은 초짜에게는 엄청난 취득세율이다;;; 1.1%로의 경험만 있는 나에게 8%는 너무 컸다. 그러기에 선택한 것이 지방 공시지가 1억 미만. (이는 법인에게도, 다주택자들에게도 취득세가 1.1%이다 그중에 고른 것이 구미. 내가 구미를 고를 이유는... 1) 오랫동안 집값이 정체 혹은 떨어졌고, 2) 지금은 어느 정도 지방투자..